一、房子产权到了怎么办

1、房子产权到期后，如果没有提交续期申请或申请续期没有批准通过的，国家依法收回房子，然后根据房屋价值给予相应的赔偿。2、房子产权到期后，如果房子没有质量问题，不影响居住的话，可以申请续费，然后重新签订土地有偿使用合同，并缴纳一定的费用。

二、购买集体产权房有哪些缺点

(资料图)

1、无房产证

集体产权房无法取得房屋所有权证，因此不能进行买卖和转让，购买者只拥有使用权，而没有所有权。

2、不能用于抵押和贷款

要知道不管是贷款还是抵押，都需要抵押物，如果有房产的话，房产证是唯一的凭证，目前集体产权房是没有房产证的，因此无法登记抵押贷款。

3、易产生纠纷，房屋没有保证

集体产权房有一部分是村里开发的，一般都是以改善村民居住情况而建造的，没有任何法律保障、也没有房产证和土地证。进行出售的话，没有正规的房屋买卖合同，只会签订一份租赁合同，并且合同上的房屋性质与实际房屋不一样。因此如果后期发生任何纠纷，购房者是很难得到相应的赔偿和保障的。

4、房子质量无保证

一般集体产权房是由当地村里面自行建造的，房子没有资质，质量、信誉登方面也没有保障。因此购买了集体产权房之后，房子质量得不到保证。

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